Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Saint-Jean-de-Monts (85160)

Viager libre ⋅ Saint-Jean-de-Monts (85160)

Réf. 421885086
Viager libre - Saint-Jean-de-Monts

Vendeurs  Femme 80 ans / Homme 80 ans

appartement / 3 Pièces / 47 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 48 000 €
  • Rente (/mois)  : 400 €
  • Valeur du bien : 100 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Pays de la Loire

A saisir sur ST Jean de Monts !
Investissez sans risque dans ce viager à 5mn des commerces et des plages !
Vous faites l'acquisition de cet appartement d'une valeur de 100 000€ qui se compose d'un bouquet de 48 000€ FAI et d'une rente mensuelle de 400€.
Loyer en saison : 500€/semaine.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 100 000 €
Bouquet (FAI)  : 48 000 €
Rente (/mois) : 400 €
  • Âge Femme : 80 ans
  • Âge Homme : 80 ans

Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 100 000 €

Bouquet 48%

Rente cumulée 52%

Description

ST JEAN DE MONTS : la Côte Lumière du littoral vendéen !
Venez découvrir cet appartement en parfait état, parmi les pins, au calme et sans vis à vis, à seulement 5mn des commerces et des plages.
Appartement de type 3 offrant un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et toilette.
Une cave et une place de parking en extérieur viendront compléter le tout.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :47 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 1
Année de construction :1978
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :20 €
Taxe foncière :524 €
Ordures ménagères :155 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Balcon
  • Parking
À proximité
  • Plage
  • École
  • Centre ville
  • Car

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

309

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

17

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 80 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Jean-de-Monts
  • Code postal : 85160
  • Dép. : VENDEE
  • Région : Pays de la Loire
  • Habitants : 7 650
  • Transports : Car